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「粵港澳大灣區」地產要聞:東莞聚焦“4+5”產業集群培育,加速制造業高質量發展

發布時間:2021-12-23 來源:中工招商網 1467

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 要聞速覽 

· 政策

廣東:發布《廣東省海洋經濟發展“十四五”規劃》,加快培育壯大海洋經濟。

東莞:審議通過《東莞市制造業高質量發展“十四五”規劃》,構建“百、千、萬”億級的集群發展梯隊。

· 土地

東莞:華為再拿兩宗松山湖產業用地,總用地面積約40萬平方米。

惠州:仲愷高新區單日成交3宗工業用地,總用地面積約5.5萬平方米。

· 投資

深圳:2021深圳全球招商大會洽談簽約項目超260個,涉及投資總額超8200億元。

東莞:水鄉TOD單元首個簽約落戶產業項目計劃月底完成封頂,預計2023年5月前投產。

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 政策監測 

 01  廣東

近日,廣東省人民政府辦公廳發布《廣東省海洋經濟發展“十四五”規劃》(下稱《規劃》),加快培育壯大海洋經濟,拓展藍色發展空間。

作為指導“十四五”時期廣東海洋經濟發展的專項規劃,規劃范圍包括廣東省全部海域和廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、惠州、汕尾、東莞、中山、江門、陽江、湛江、茂名、潮州、揭陽15個市所屬陸域。

規劃期為2021至2025年,展望到2035年,其中,到2025年實現海洋生產總值年均增長6.5%,海洋生產總值繼續保持全國首位,建成10個海洋經濟高質量發展示范區,打造5個千億級以上的海洋產業集群。

《規劃》提到,培育壯大海洋新興產業,打造海上風電產業集群。支持海洋資源綜合開發利用,推動海上風電項目開發與海洋牧場、海上制氫、觀光旅游、海洋綜合試驗場等相結合,力爭到2025年底累計建成投產裝機容量達到1800萬千瓦;推動海上風電產業集群發展,加快建設陽江、粵東海上風電產業基地,力爭到2025年全省風電整機制造年產能達到900臺(套)?!兑巹潯愤€提到,打造海洋工程裝備制造產業集群,重點推進廣州龍穴、深圳蛇口、珠海高欄港和湛江、陽江、汕尾等地海洋工程裝備制造基地建設。

 02  東莞

近日,市政府常務會議審議通過了《東莞市制造業高質量發展“十四五”規劃》,提出“十四五”時期,東莞將推動制造業“集群化、高端化、數字化、品牌化、綠色化”的“五化”發展方向,并明確“4+5”產業集群培育,聚焦新一代電子信息、高端裝備制造、紡織服裝鞋帽、食品飲料等四個支柱產業集群,以及軟件與信息服務、新材料、新能源、生物醫藥及高端醫療器械、半導體及集成電路等五個新興產業集群,構建“百、千、萬”億級的集群發展梯隊。

在新一代電子信息方面,“十四五”時期,全力推進東莞市新一代電子信息產業在強鏈控鏈中向高端躍升,提升產業鏈關鍵環節、核心技術的自主可控能力,全力打造萬億規模的世界級電子信息產業集群,繼續成為東莞制造業強核立柱的穩定器。力爭到2025年,新一代電子信息產業集群營業收入規模達到12000億元。

其中,將規劃臨深新一代電子信息產業基地,重點發展新一代通信設備、新型網絡、半導體元器件等。并重點發展松山湖片區、濱海灣片區,發揮智能移動終端龍頭企業的引領作用。同時,規劃5G產業園,形成具有特色的5G產業集群,著力打造具有全球競爭力的5G終端應用產業和5G技術應用新高地。

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 土地市場 

 01  東莞

12月17日,華為技術有限公司再拿兩宗松山湖產業用地,土地用途皆為C65科研設計用地,都位于東莞市松山湖湖岸路與南部9號路交叉口西南角,總用地面積約40萬平方米。

2021WT084地塊:用地面積約5.6萬平方米,建筑面積約8.4萬平方米,計劃總投資6億元,預期投資強度不低于600萬元/畝,每年總產值不低于1200萬元/畝,每年財政貢獻不低于150萬元/畝。

2021WT085地塊:用地面積約34.4萬平方米,建筑面積約49.1萬平方米,計劃總投資44億元,預期投資強度不低于600萬元/畝,每年總產值不低于1200萬元/畝,每年財政貢獻不低于150萬元/畝。

 02  惠州

12月16日,仲愷高新區成交3宗工業用地,總用地面積約5.5萬平方米。

GZK2021-113地塊:用地面積約1.9萬平方米,建筑面積約3.8萬平方米,計劃總投資6.86億元,項目建成投產后主要經營非晶制造、高精模具、智能硬件等產品,預期投資強度不低于30650元/平方米,每年財政貢獻不低于1800元/平方米。

GZK2021-114地塊:用地面積約8305平方米,建筑面積約9966平方米,計劃總投資3900萬元,項目建成后主要生產經營各類商品混凝土、建筑砂漿、瀝青砼等產品,研發和應用各類高強度、高性能混凝土產品,預期投資強度不低于4000元/平方米,每年財政貢獻840元/平方米。

GZK2021-115地塊:用地面積約2.8萬平方米,建筑面積約5.6萬平方米,計劃總投資3.57億元,項目建成投產后主要生產經營數字萬用表、數字鉗形表、電力測試器、紅外熱像儀、紅外測溫儀、激光測距儀、空氣質量檢測儀、紅外人體測溫儀等各類多功能測量儀器的研發生產和銷售,預期投資強度不低于10000元/平方米,每年財政貢獻不低于1300元/平方米。

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 企業投資 

 01  深圳

12月15日,2021深圳全球招商大會舉行,大會洽談簽約項目超260個,涉及投資總額超8200億元,其中,中國電子、國家電投、國家管網、中國汽研、ABB、麥德龍、美國運通、魏橋集團、復星集團、三一集團、藍思科技、能鏈集團等44個重大項目現場集中簽約。

 02  東莞

東莞水鄉·平安信息科技港項目作為水鄉功能區中心啟動區麻涌站TOD單元首個簽約落戶的產業項目,目前正在有序施工中,計劃這個月底六棟建筑完成封頂。目前招商引資已完成50%,預計2023年5月前投產,全部投產后年產值達到18億元以上。

據悉,項目位于大步村,是M0新型產業用地項目,占地面積220畝,項目總投入40億元。其中,首期啟動面積48畝,總建筑面積約15.5萬平方米,一共有六棟樓,包括2棟11層的和1棟18層的工業大廈、2個5層的企業獨棟、1棟17層職工公寓,同時配置有8000㎡商業配套服務中心。

本文由伙伴集團戰略咨詢中心收集整理

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